Stavebná správa

Ing. Vladislav Kupča – ref. stavebnej správy

Tel.: 036/6348 378
E-mail: kupca.stav@mail.t-com.sk

Ing. Klaudia Gálová

Tel.: 036/6348 362
E-mail: klaudia.galova@socu-levice.dcom.sk

Ing. Dana Píšová – ref. stavebnej správy

Tel.: 036/6348 378
E-mail: dana.pisova@socu-levice.dcom.sk

Jolana Nékyová – admin. pracovník stavebnej správy

E-mail: jolana.nekyova@socu-levice.dcom.sk

Žiadosť o stavebné povolenie

• príslušným stavebným úradom je obec, v ktorej sa stavba nachádza

Potrebujete:

• 1 x doklad preukazujúci vlastnícke alebo iné práva k pozemku (list vlastníctva)
• 1 x snímka z katastrálnej mapy
• 2 x projektovú dokumentáciu stavby, vypracovaná oprávnenou osobou s príslušným odborným vzdelaním (v rozsahu § 9 vyhlášky č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona)
• súhlasy vlastníkov  pozemkov, ktorých práva môžu byť dotknuté výstavbou inžinierskych sietí
• vyňatie z poľnohospodárskeho pôdneho fondu (ak je potrebné)
• doklad o overení súladu návrhu s územnoplánovacou dokumentáciou obce
• záväzné stanovisko cestného správneho orgánu k napojeniu na cestnú komunikáciu
• súhlas s umiestnením zdroja znečisťovania ovzdušia (ak je potrebný)
• rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov (okrem iného napr. OÚ-OSŽP, Ministerstvo obrany SR, Technická inšpekcie, ORHaZZ, Pamiatkového úradu, správcov inžinierskych sietí – Západoslovenská energetika, a.s., SPP – distribúcia, a.s., Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s., Slovak Telecom, a.s.., ÚPC Slovensko, s.r.o., Orange, SI Teplo, s.r.o. a pod.) k polohe prípojky, jej križovaniu, pripojeniu a odberu, vyplývajúce z osobitných predpisov alebo ak si ich stavebný úrad vyžiada
• doklady o rokovaniach s účastníkmi stavebného konania, ak sa konali pred podaním žiadosti
• fotokópiu rozhodnutia o umiestnení stavby (ak bolo vydané)

Žiadosť o kolaudáciu stavby

Potrebujete:

• fotokópia stavebného povolenia
• geometrický plán (tento doklad sa nepripojí, ak nedochádza ku zmene pôdorysného ohraničenia stavby) -resp. snímka z katastrálnej mapy v prípade, ak bol už geometrický plán zavkladovaný)
• energetický certifikát stavby (pre novú budovu a významne obnovovanú existujúcu budovu)
• súhlas s užívaním zdroja znečisťovania ovzdušia
• súhlas orgánu odpadového hospodárstva k nakladaniu s odpadmi počas výstavby
• doklady o výsledkoch predpísaných skúšok (revízna správa elektrickej prípojky a elektroinštalácie, revízna správa plynovej prípojky a plynoinštalácie a pod.)
• osvedčenie o stave komínového telesa
• atest vodotesnosti žumpy
• tabuľka „Stavba povolená“
• doklady o overení požadovaných vlastností výrobkov
• ďalšie doklady, pokiaľ sú predpísané osobitnými predpismi (napr. záväzný posudok Regionálneho úradu verejného zdravotníctva - regionálneho hygienika, stanovisko OR požiarneho a záchranného zboru, stanovisko Inšpektorátu práce Nitra, stanovisko Regionálnej veterinárnej a potravinovej správy a pod.) alebo si ich stavebný úrad vyžiadal
• rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy a obce na úseku ochrany prírody, ovzdušia (malý zdroj znečisťovania ovzdušia resp. stredný a veľký pre fyzické osoby na podnikanie a právnické osoby), odpadov, vody, dopravy a pod..

Návrh na vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby

Potrebujete:

Pri jednoduchých stavbách:

• 1x doklad preukazujúci vlastnícke alebo iné práva k pozemku (list vlastníctva)          
• 2x snímka z katastrálnej mapy
• situačný výkres súčasného stavu územia so zakreslením navrhovanej stavby, jej polohy s vyznačením väzieb na okolie vrátane jej odstupov od hraníc pozemkov a susedných stavieb s výškovým vyznačením a rozvinutým pohľadom, inžinierskych sietí, prípadne zadanie stavby po dožiadaní stavebného úradu
• vyjadrenia o existencii podzemných a nadzemných vedení (od správcov inžinierskych sietí - Západoslovenská energetika, a.s., Slovenský plynárenský priemysel, a.s., Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s., Slovak Telecom, a.s., ÚPC Slovensko, s.r.o. a pod.), vyplývajúce z osobitných predpisov alebo ak si ich stavebný úrad vyžiada
• súhlasy vlastníkov  pozemkov, ktorých práva môžu byť dotknuté výstavbou inžinierskych sietí
• rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy a obce (vyplývajúce z osobitných predpisov)
• súhlas na vyňatie - resp. vyňatie z poľnohospodárskeho pôdneho fondu (ak je potrebné)
• doklad o overení súladu návrhu s územnoplánovacou dokumentáciou obce
• vyjadrenie orgánu štátnej správy odpadového hospodárstva k spôsobu naloženia s odpadom z demolácie

Pri iných stavbách:

• 1x doklad preukazujúci vlastnícke alebo iné práva k pozemku (list vlastníctva)          
• 2x snímka z katastrálnej mapy
• situačný výkres súčasného stavu územia so zakreslením navrhovanej stavby, jej polohy s vyznačením väzieb na okolie vrátane jej odstupov od hraníc pozemkov a susedných stavieb s výškovým vyznačením a rozvinutým pohľadom, inžinierskych sietí, prípadne zadanie stavby po dožiadaní stavebného úradu - predkladá sa v dvoch vyhotoveniach
• projektová  dokumentácia   pre  územné  konanie (vypracovaná   oprávnenou  osobou) - predkladá sa v dvoch vyhotoveniach
• súhlasy vlastníkov  pozemkov, ktorých práva môžu byť dotknuté výstavbou inžinierskych sietí
• vyjadrenia o existencii podzemných a nadzemných vedení (od správcov inžinierskych sietí - Západoslovenská energetika, a.s., Slovenský plynárenský priemysel, a.s., Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s., Slovak Telecom, a.s., ÚPC Slovensko, s.r.o. a pod.), vyplývajúce z osobitných predpisov alebo ak si ich stavebný úrad vyžiada
• rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy a obce (vyplývajúce z osobitných predpisov)
• súhlas na vyňatie - resp. vyňatie z poľnohospodárskeho pôdneho fondu (ak je potrebné)
• doklad o overení súladu návrhu s územnoplánovacou dokumentáciou
• údaje o prevádzke, prípadne výrobe, vrátane technických parametrov, navrhovaných technológií a zariadení
• vplyv stavby, prevádzky alebo výroby na zdravie a životné prostredie a ich hodnotenie, vrátane návrhu opatrenia na odstránenie alebo minimalizáciu negatívnych účinkov
• nároky stavby na vodné hospodárstvo, energie, dopravu (vrátane parkovania), likvidáciu  odpadov a predpoklady pre napojenie stavby na existujúce technické vybavenie územia
• dotknuté ochranné pásma alebo chránené územia
• ochrana stavby pred škodlivými vplyvmi a účinkami, vrátane informácií o vhodnosti geologických a hydrogeologických pomerov v území
• rozsah usporiadania staveniska (vrátane zariadenia staveniska)
• návrh zazelenenia nezastavaných plôch
• záverečné stanovisko o posúdení vplyvu stavby alebo činnosti na životné prostredie alebo rozhodnutie zo zisťovacieho konania, ak bolo vydané
• doklady o rokovaniach s účastníkmi územného konania, ak sa konali pred podaním návrhu
• vyjadrenie orgánu štátnej správy odpadového hospodárstva k spôsobu naloženia s   odpadom z demolácie

Žiadosť o zmenu účelu užívania stavby

Potrebujete:

• doklady preukazujúce vlastnícke alebo iné práva k pozemkom (list vlastníctva, nájomná zmluva) a snímku z katastrálnej mapy;
• situácia umiestnenia stavby v M=1:200 so zakreslením susedných stavieb a inžinierskych sietí. Vyznačiť všetky parcelné čísla zakreslených pozemkov a mená ich vlastníkov, vzdialenosti medzi stavbami, hranice pozemkov, komunikácie a výškové osadenie stavby - predkladá sa v dvoch vyhotoveniach;
• zjednodušená projektová dokumentácia - pôvodný stav, nový stav, technická správa - predkladá sa v dvoch vyhotoveniach;
• doklady o rokovaní s orgánmi štátnej správy a účastníkmi konania, pokiaľ sa vopred o stavbe viedli a ktorých sa zmena spôsobu užívania svojou povahou dotýka;
• ďalšie doklady, pokiaľ sú predpísané osobitnými predpismi (napr. záväzný posudok Regionálneho úradu verejného zdravotníctva - regionálneho hygienika, stanovisko OR požiarneho a záchranného zboru, stanovisko Inšpektorátu práce Nitra, stanovisko Regionálnej veterinárnej a potravinovej správy a pod.) alebo si ich stavebný úrad vyžiadal;

Žiadosť o povolenie odstránenia stavby

Potrebujete:

• doklady preukazujúce vlastnícke práva k pozemkom (list vlastníctva)
• snímka z katastrálnej mapy
• zjednodušená projektová dokumentácia - náčrt stavby (v prípade odstránenia časti stavby)
• prehlásenie stavebného dozora, v prípade odstraňovania stavby svojpomocou
• vyjadrenie orgánu štátnej správy odpadového hospodárstva k spôsobu naloženia s odpadom z demolácie

Ohlásenie stavebných úprav a udržiavacích prác

Potrebujete:

• doklady preukazujúce vlastnícke alebo iné práva k stavbe,
• písomná dohoda s vlastníkom stavby, ak úpravu, alebo udržiavacie práce bude uskutočňovať nájomca,
• stanovisko orgánu štátnej pamiatkovej starostlivosti, ak ide o stavebnú úpravu, alebo udržiavacie práce na stavbe, ktorá je kultúrnou pamiatkou, alebo ide o stavbu, ktorá sa nachádza v pamiatkovom chránenom území.

Ohlásenie drobnej stavby

Potrebujete:

• doklady preukazujúce vlastnícke alebo iné práva k pozemku (list vlastníctva, nájomná zmluva)  
• snímka z katastrálnej mapy
• jednoduchý situačný výkres, ktorý obsahuje vyznačenie umiestnenia stavby na pozemku vrátane odstupov od hraníc so susednými pozemkami a od susedných stavieb a stavebné riešenie stavby - predkladá sa v dvoch vyhotoveniach
• jednoduchý technický opis stavby
• rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy a obce
• stanovisko orgánu štátnej pamiatkovej starostlivosti pri stavbách, ktoré sú kultúrnou pamiatkou